防雷工程訊：避雷針年久失修 小心引“雷”入室
發(fā)布時間：2015-8-26 點(diǎn)擊：2613
防雷工程訊：避雷針年久失修 小心引“雷”入室
夏日是雷雨多發(fā)的季節(jié)，今年我市的雷雨天氣比往年多。關(guān)于高層住所來說，避雷設(shè)備是雷電的克星，也是人身和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)傘。那么，避雷設(shè)備因年長日久防雷功能是不是會減弱？這些避雷設(shè)備是不是有人定時檢查呢？為此，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個小區(qū)的避雷設(shè)備并沒有進(jìn)行年檢，一些老舊小區(qū)的高樓還沒有避雷設(shè)備，或許避雷設(shè)備長時間無人管理，已出現(xiàn)老化損壞等表象。
8月24日，記者走訪了永豐、水塔區(qū)域的高層小區(qū)，不少避雷設(shè)備都已出現(xiàn)不同程度的腐蝕表象。
永豐的五金城小區(qū)，樓頂?shù)谋芾揍樢呀?jīng)銹蝕；永豐17層沒有看到避雷針的蹤影；水塔的高層小區(qū)的避雷針支架斷開……最為常見的是，不少高層的樓頂架設(shè)著太陽能和電線，非常容易形成雷擊。防雷工程
“雷雨時，雷電的溫度高達(dá)6000～10000攝氏度，高層住所如果不注意防雷，雷電形成的危害將非常嚴(yán)重。”市氣象局執(zhí)法大隊(duì)的黃隊(duì)長坦言道。
記者隨后詢問了數(shù)位小區(qū)居民，他們均不清楚樓頂是不是安有避雷設(shè)備以及避雷設(shè)備是不是有人定時維護(hù)。“住了20多年了，你要是不問避雷針，我還真沒有關(guān)心過。”家住永豐17層頂層的李先生告訴記者，雖然在頂層寓居，但還真沒注意過避雷設(shè)備，也不知道是不是有人定時維護(hù)檢查。隨后記者跟李先生上樓頂發(fā)現(xiàn)，該樓根本沒有避雷設(shè)備。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表明，由于避雷針設(shè)備大多暴露在外界環(huán)境中，常年經(jīng)受風(fēng)吹雨淋，比較容易出現(xiàn)腐蝕、開焊等疑問，需要通過定時檢查來保證其安全和正常運(yùn)用。如果由于沒有得到定時維護(hù)，避雷設(shè)備相關(guān)功能出現(xiàn)故障，非但不能避雷，反而可能會通過水管等金屬管道“引雷入室”，對修建物或其中的人員形成更大的損害。
部分小區(qū)未定時檢查
記者連續(xù)撥通了五個小區(qū)的物業(yè)電話，以業(yè)主身份咨詢小區(qū)的防雷情況，雖然這五個物業(yè)公司都表明他們小區(qū)的防雷設(shè)備在當(dāng)初建成的時候肯定驗(yàn)收合格，但是只有兩個物業(yè)公司知道防雷設(shè)備每年都要檢查，并且不用業(yè)主掏檢查費(fèi)。
“沒聽說過需要每年檢查，也沒有業(yè)主要求做這方面的檢查。”其中兩家物業(yè)公司都表明不清楚這件事。第五家小區(qū)物業(yè)則說每年都會有物業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的檢查，“主要就是上去看看避雷針壞沒壞，沒聽說過要找專業(yè)的部分用專門的檢查儀器進(jìn)行檢查。”防雷工程
由于費(fèi)用由誰出并沒有明確的規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士表明，檢查費(fèi)用可從物業(yè)管理的一些公共收入中支出，而如果防雷設(shè)備出現(xiàn)了質(zhì)量疑問，就要看是不是在質(zhì)保期內(nèi)，如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)疑問，就由開發(fā)商負(fù)責(zé)，如過了質(zhì)保期，需要比較大的資金修理可以請求動用修理基金。
不檢查避雷設(shè)備
最高罰款一萬元
這些避雷設(shè)備是不是需要定時檢查呢？記者帶著這樣的疑問，來到某小區(qū)物業(yè)。在這里得知，小區(qū)建成后避雷設(shè)備就沒有進(jìn)行過檢查，由于檢查一次費(fèi)用很高，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收得都很費(fèi)勁，如果再向業(yè)主收檢查費(fèi)那肯定收不上來，物業(yè)公司也很難從專項(xiàng)修理資金中支出進(jìn)行檢查。
記者查閱材料了解到，2000年《氣象法》實(shí)施后，新建修建的避雷設(shè)備從設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收都要經(jīng)過氣象部分監(jiān)管驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，房子才能交付運(yùn)用。
2005年4月1日起實(shí)施的《遼寧省雷電災(zāi)害防御管理規(guī)定》中明確要求，關(guān)于應(yīng)當(dāng)安裝避雷設(shè)備而拒不安裝、拒絕接受避雷設(shè)備檢查或許未依照規(guī)定請求重新檢查的以及暗自移動、改變或許損壞避雷設(shè)備的，由氣象主管機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上10000元以下罰款。
避雷設(shè)備 律師說法
有居民希望相關(guān)部分進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳、管理工作，提高市民的防雷認(rèn)識，關(guān)于不按法律法規(guī)請求避雷設(shè)備年檢的小區(qū)，相關(guān)部分應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，同時定時開展防雷安全自檢與聯(lián)合檢查工作。這樣，才能真正地處理目前居民小區(qū)存在的防雷安全疑問。
市曉云律師事務(wù)所的韓律師認(rèn)為，通常情況下，雷擊屬于自然災(zāi)害，其形成的損失由居民自己承當(dāng)。同時，居民可通過購買保險(xiǎn)公司供給的專門觸及雷電、地震等自然的特定保險(xiǎn)品種，對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保。當(dāng)然，這也不是混為一談的。如果經(jīng)過相關(guān)部分檢查鑒定后，雷擊事故是由于住所防雷設(shè)備建造不符合規(guī)定或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的，那應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)公司來承當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。
小區(qū)委托檢查寥寥無幾
據(jù)市氣象局執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)人員介紹，與一般企事業(yè)單位不同，小區(qū)修建物產(chǎn)權(quán)歸居民自己，物業(yè)公司只是受居民委托進(jìn)行物業(yè)管理。由于防雷檢查觸及成本費(fèi)用，相關(guān)物業(yè)收費(fèi)政策規(guī)定沒有明確防雷收費(fèi)項(xiàng)目，所以支付檢查費(fèi)用物業(yè)公司做不了主，而居民的意見又很難統(tǒng)一，許多居民存有僥幸心里，認(rèn)為雷擊屬小概率事件。但每年，我市都有因雷擊形成財(cái)產(chǎn)損失的。
目前我市新建住所小區(qū)均已安裝防雷設(shè)備，且竣工時都必須接受防雷機(jī)構(gòu)的專業(yè)檢查后才能完結(jié)驗(yàn)收，但在售房及業(yè)主入住后，這些樓盤的物業(yè)一般不會再主動要求專業(yè)機(jī)構(gòu)檢查，一些老舊小區(qū)已經(jīng)十幾年沒有進(jìn)行過防雷檢查，存在嚴(yán)重的安全隱患，急需進(jìn)行檢查和整改。防雷工程
夏日是雷雨多發(fā)的季節(jié)，今年我市的雷雨天氣比往年多。關(guān)于高層住所來說，避雷設(shè)備是雷電的克星，也是人身和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)傘。那么，避雷設(shè)備因年長日久防雷功能是不是會減弱？這些避雷設(shè)備是不是有人定時檢查呢？為此，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多個小區(qū)的避雷設(shè)備并沒有進(jìn)行年檢，一些老舊小區(qū)的高樓還沒有避雷設(shè)備，或許避雷設(shè)備長時間無人管理，已出現(xiàn)老化損壞等表象。
8月24日，記者走訪了永豐、水塔區(qū)域的高層小區(qū)，不少避雷設(shè)備都已出現(xiàn)不同程度的腐蝕表象。
永豐的五金城小區(qū)，樓頂?shù)谋芾揍樢呀?jīng)銹蝕；永豐17層沒有看到避雷針的蹤影；水塔的高層小區(qū)的避雷針支架斷開……最為常見的是，不少高層的樓頂架設(shè)著太陽能和電線，非常容易形成雷擊。防雷工程
“雷雨時，雷電的溫度高達(dá)6000～10000攝氏度，高層住所如果不注意防雷，雷電形成的危害將非常嚴(yán)重。”市氣象局執(zhí)法大隊(duì)的黃隊(duì)長坦言道。
記者隨后詢問了數(shù)位小區(qū)居民，他們均不清楚樓頂是不是安有避雷設(shè)備以及避雷設(shè)備是不是有人定時維護(hù)。“住了20多年了，你要是不問避雷針，我還真沒有關(guān)心過。”家住永豐17層頂層的李先生告訴記者，雖然在頂層寓居，但還真沒注意過避雷設(shè)備，也不知道是不是有人定時維護(hù)檢查。隨后記者跟李先生上樓頂發(fā)現(xiàn)，該樓根本沒有避雷設(shè)備。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士表明，由于避雷針設(shè)備大多暴露在外界環(huán)境中，常年經(jīng)受風(fēng)吹雨淋，比較容易出現(xiàn)腐蝕、開焊等疑問，需要通過定時檢查來保證其安全和正常運(yùn)用。如果由于沒有得到定時維護(hù)，避雷設(shè)備相關(guān)功能出現(xiàn)故障，非但不能避雷，反而可能會通過水管等金屬管道“引雷入室”，對修建物或其中的人員形成更大的損害。
部分小區(qū)未定時檢查
記者連續(xù)撥通了五個小區(qū)的物業(yè)電話，以業(yè)主身份咨詢小區(qū)的防雷情況，雖然這五個物業(yè)公司都表明他們小區(qū)的防雷設(shè)備在當(dāng)初建成的時候肯定驗(yàn)收合格，但是只有兩個物業(yè)公司知道防雷設(shè)備每年都要檢查，并且不用業(yè)主掏檢查費(fèi)。
“沒聽說過需要每年檢查，也沒有業(yè)主要求做這方面的檢查。”其中兩家物業(yè)公司都表明不清楚這件事。第五家小區(qū)物業(yè)則說每年都會有物業(yè)人員進(jìn)行相關(guān)設(shè)備的檢查，“主要就是上去看看避雷針壞沒壞，沒聽說過要找專業(yè)的部分用專門的檢查儀器進(jìn)行檢查。”防雷工程
由于費(fèi)用由誰出并沒有明確的規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士表明，檢查費(fèi)用可從物業(yè)管理的一些公共收入中支出，而如果防雷設(shè)備出現(xiàn)了質(zhì)量疑問，就要看是不是在質(zhì)保期內(nèi)，如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)疑問，就由開發(fā)商負(fù)責(zé)，如過了質(zhì)保期，需要比較大的資金修理可以請求動用修理基金。
不檢查避雷設(shè)備
最高罰款一萬元
這些避雷設(shè)備是不是需要定時檢查呢？記者帶著這樣的疑問，來到某小區(qū)物業(yè)。在這里得知，小區(qū)建成后避雷設(shè)備就沒有進(jìn)行過檢查，由于檢查一次費(fèi)用很高，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收得都很費(fèi)勁，如果再向業(yè)主收檢查費(fèi)那肯定收不上來，物業(yè)公司也很難從專項(xiàng)修理資金中支出進(jìn)行檢查。
記者查閱材料了解到，2000年《氣象法》實(shí)施后，新建修建的避雷設(shè)備從設(shè)計(jì)施工到竣工驗(yàn)收都要經(jīng)過氣象部分監(jiān)管驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，房子才能交付運(yùn)用。
2005年4月1日起實(shí)施的《遼寧省雷電災(zāi)害防御管理規(guī)定》中明確要求，關(guān)于應(yīng)當(dāng)安裝避雷設(shè)備而拒不安裝、拒絕接受避雷設(shè)備檢查或許未依照規(guī)定請求重新檢查的以及暗自移動、改變或許損壞避雷設(shè)備的，由氣象主管機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上10000元以下罰款。
避雷設(shè)備 律師說法
有居民希望相關(guān)部分進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳、管理工作，提高市民的防雷認(rèn)識，關(guān)于不按法律法規(guī)請求避雷設(shè)備年檢的小區(qū)，相關(guān)部分應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，同時定時開展防雷安全自檢與聯(lián)合檢查工作。這樣，才能真正地處理目前居民小區(qū)存在的防雷安全疑問。
市曉云律師事務(wù)所的韓律師認(rèn)為，通常情況下，雷擊屬于自然災(zāi)害，其形成的損失由居民自己承當(dāng)。同時，居民可通過購買保險(xiǎn)公司供給的專門觸及雷電、地震等自然的特定保險(xiǎn)品種，對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保。當(dāng)然，這也不是混為一談的。如果經(jīng)過相關(guān)部分檢查鑒定后，雷擊事故是由于住所防雷設(shè)備建造不符合規(guī)定或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的，那應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)公司來承當(dāng)相應(yīng)職責(zé)。
小區(qū)委托檢查寥寥無幾
據(jù)市氣象局執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)人員介紹，與一般企事業(yè)單位不同，小區(qū)修建物產(chǎn)權(quán)歸居民自己，物業(yè)公司只是受居民委托進(jìn)行物業(yè)管理。由于防雷檢查觸及成本費(fèi)用，相關(guān)物業(yè)收費(fèi)政策規(guī)定沒有明確防雷收費(fèi)項(xiàng)目，所以支付檢查費(fèi)用物業(yè)公司做不了主，而居民的意見又很難統(tǒng)一，許多居民存有僥幸心里，認(rèn)為雷擊屬小概率事件。但每年，我市都有因雷擊形成財(cái)產(chǎn)損失的。
目前我市新建住所小區(qū)均已安裝防雷設(shè)備，且竣工時都必須接受防雷機(jī)構(gòu)的專業(yè)檢查后才能完結(jié)驗(yàn)收，但在售房及業(yè)主入住后，這些樓盤的物業(yè)一般不會再主動要求專業(yè)機(jī)構(gòu)檢查，一些老舊小區(qū)已經(jīng)十幾年沒有進(jìn)行過防雷檢查，存在嚴(yán)重的安全隱患，急需進(jìn)行檢查和整改。防雷工程
